ЖК «Марсель» в Новосибирске

Улица Обская полностью дублирует загруженную Большевистскую, что позволяет избежать пробок по пути в центр города. В планах муниципалитета в ближайшее время расширить ее, превратив в полноценную магистраль. Дом удачно расположен и с точки зрения розы ветров. Ветер здесь всегда дует с реки, а значит — и от лесных массивов левобережья и островов, что делает воздух особенно свежим и дарит прохладу жарким летом.

Оригинальная архитектурная композиция из четырех «лучей» — блоков переменной этажности (от 12 до 20 этажей), объединенных 8-этажным основанием. Территория дома — три полузамкнутых двора, «раскрывающихся» в южном направлении в сторону Оби. Это обеспечивает хорошую инсоляцию двора и квартир, а также — проникновение большого количества свежего воздуха. Проект предусматривает живописные панорамные виды на реку и противоположный берег из каждого окна дома.

Базовая цветовая гамма, используемая при отделке фасадов — теплые оттенки шоколадного и янтарного цвета, детали подчеркнуты холодными (серыми и белыми) цветовыми пятнами.
Технология, применяемая при возведении дома — безригельный монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением наружных стен, навесным вентилируемым фасадом и светопрозрачными конструкциями. В доме устанавливаются пластиковые окна высокого качества («БФК»). Оконный профиль- кашированный, имитирующий натуральное дерево. Профиль стеклопакета — пятикамерный с тройным остеклением. В доме выполнена горизонтальная разводка отопления и установлены биметаллические радиаторы, что, помимо технических преимуществ, добавляет эстетики внутреннему убранству квартир ввиду отсутствия вертикальных труб. Стяжка пола будет многослойной, что способствует повышению качества шумоизоляции. Качество стяжки позволит без дополнительной обработки укладывать любое напольное покрытие. Застройщик установит в каждой квартире качественные стальные двери с дополнительной тепло- и шумоизоляцией («Город мастеров»). Замки в дверях обладают возможностью перекодировки. Комфорт обеспечат скоростные лифты компании.

Граница территории дома находится у самого берега реки — вид на водоем и лес на противоположном берегу не будет перекрыт никакими другими строениями. Все три «ступени» придомовой территории тщательно продуманы и несут эстетическую и функциональную нагрузку. На нижнем уровне планируется обустроить пляж и смотровую площадку с видом на реку, лес и не имеющий аналогов в России Бугринский мост. На средней ступени разместятся детские площадки и спортивные объекты, на верхней — благоустроенная прогулочная зона с оригинальным ландшафтным дизайном и многоуровневым освещением.

ЖК «Марсель» — один из лидеров Новосибирска по соотношению числа квартир и парковочных мест, которых предусмотрено более тысячи. Проектом предусмотрены как подземные, так и надземные парковочные места. Помещения первых этажей дома застройщик оставит в собственности для размещения арендаторов, гарантируя тщательный отбор ритейлеров. В Marseille найдется место только благонадежным с этической, эстетической и функциональной точки зрения бизнесам: аптекам, продуктовым магазинам, цветочным лавкам, уютным кофейням, детским садам и т. д.